O apartamento é padrão normal, claro, arejado em ótimo estado, permitindo após a assinatura do contrato em cartório e pagamento a posse do mesmo, com área privativa de 162 m2 aproximados distribuídos em 4 quartos grandes (sendo 1 suíte), sala para 3 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e com dependência completa. Tetos rebaixados em gesso. Tem armários nos quartos e uma excelente suíte, banheiros e cozinha. Cozinha e quartos com piso de cerâmica. Banheiros, sala e corredor com piso em cerâmica. A unidade tem 2 vagas de garagem privativas e livres com acesso e área de manobra bastante confortáveis cobertas, e demarcadas.
O apartamento é de frente para a Av. Nossa Senhora da Penha, no miolo da Praia do Canto na região da Reta da Penha, com vista frontal panorâmica recebendo o sol da manhã na sala, varanda e na suíte, com visibilidade da região frontal e vizinhança.
O edifício situa-se em terreno de meio de quadra, entre artérias principais na região, com tráfego de veículos em geral, servida por comércio varejista e de atendimento local de acesso e saída fácil e rápida para a orla praiana e demais bairros da cidade, servidas por linhas de ônibus diversas.
O condomínio oferece área salão de festas, dispondo de gás encanado, portaria e segurança 24 horas, zeladora e elevador.
O condomínio aceita o seu pet. com vaga de garagem, se atender suas expectativas de localização e conservação.
Prédio construído há cerca de 30 anos, excelente aparência externa, muito bem conservado com 5 andares, fica próximo à shoppings, supermercado, padarias e farmácias, bancos, lojas varejistas e praças.
A documentação do imóvel está regularizada e em condições de permitir a transferência imediata de propriedade.
Imóvel encontra-se desocupado pelo proprietário, em excelente estado de conservação, e pode ser liberado imediatamente após a concretização da venda com registro em cartório.
Valor do condomínio = R$ 700,00/mês, Valor do IPTU = R$ 800,00/ano, aproximadamente.
As despesas cartoriais, taxas e emolumentos, relativas a transação são de responsabilidade do proponente / comprador.
História
A capela de Santa Luzia é considerada a construção mais antiga da cidade de Vitória e foi construída no século XVI sobre uma pedra como capela particular da fazenda de Duarte de Lemos, primeiro morador da ilha de Santo Antônio ? atual cidade de Vitória ? que recebeu as terras como sesmaria doara pelo primeiro donatário da capitania do Espírito Santo Vasco Fernandes Coutinho.
Celiza Pretti
(27) 99716-0994
CRECI: 7998-F
(27) 99716-0994
CRECI: 7998-F
